• 香港波老道21號

    21 Borrett Road

    叱吒金融，人生巔峰

    When you mastering the world's financial center, Life is at its peak

  • 坐擁優越地段 無敵維港景致

    Great Location with Great View

    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨, 賽西湖大廈, 南豐新邨, 御峯, 嘉亨灣, 鯉景灣, 逸濤灣, 城市花園, 和富中心, 康澤花園, 富澤花園, 丹拿花園, 健威花園, 海峰園, 港運城, 寶馬山花園, 豪廷峰, 柏蔚山, 海璇, 維港頌, 逸樺園, 栢蕙苑, 康景花園, 康蕙花園, 欣景花園, 形薈, 香島, 太平山, 淺水灣, 山頂纜車, 凌霄閣, 山頂廣場, 香港公園, 中環至半山自動扶手電梯, 文武廟, 大館, PMQ元創方, 中環街市, 蘭桂坊, 荷李活道, 西港城, 香港大會堂, 香港海事博物館, 香港摩天輪, 金紫荊廣場, 香港會議展覽中心, 維多利亞公園, 維多利亞港, 時代廣場, 跑馬地馬場, 赤柱市集, 赤柱卜公碼頭, 美利樓, 淺水灣鎮海樓公園, 影灣園, 香港海洋公園, 香港杜莎夫人蠟像館, 香港電影資料館, 警隊博物館, 羅屋民俗館, 香港仔避風塘, 石澳, 赤柱

    背靠山頂，脚踏中環

    Commanding the heights of the Peak, while treading the heart of Central

    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨, 賽西湖大廈, 南豐新邨, 御峯, 嘉亨灣, 鯉景灣, 逸濤灣, 城市花園, 和富中心, 康澤花園, 富澤花園, 丹拿花園, 健威花園, 海峰園, 港運城, 寶馬山花園, 豪廷峰, 柏蔚山, 海璇, 維港頌, 逸樺園, 栢蕙苑, 康景花園, 康蕙花園, 欣景花園, 形薈, 香島, 太平山, 淺水灣, 山頂纜車, 凌霄閣, 山頂廣場, 香港公園, 中環至半山自動扶手電梯, 文武廟, 大館, PMQ元創方, 中環街市, 蘭桂坊, 荷李活道, 西港城, 香港大會堂, 香港海事博物館, 香港摩天輪, 金紫荊廣場, 香港會議展覽中心, 維多利亞公園, 維多利亞港, 時代廣場, 跑馬地馬場, 赤柱市集, 赤柱卜公碼頭, 美利樓, 淺水灣鎮海樓公園, 影灣園, 香港海洋公園, 香港杜莎夫人蠟像館, 香港電影資料館, 警隊博物館, 羅屋民俗館, 香港仔避風塘, 石澳, 赤柱

  • 尊貴地段 無與倫比

    A prestige address of unrivalled distinction

    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨
    貝沙灣, 太古城, 海怡半島, 康怡花園, 寶翠園, 杏花邨

  • 第一期 與 第二期

    Phase 1 and 2

    國際金融中心, 中銀大廈, 匯豐總行, 長江集團中心, 交易廣場, 置地廣場, 太子大廈, 歷山大廈, 怡和大廈, 遮打大廈, 會德豐, 娛樂行, 華人行, 中匯, 中保集團, 中國農業銀行, 中國銀行, 渣打銀行, 告羅士打, 英皇, 協成行中心, 永安, 華威, 群英商業, 卡佛, 樂成行, 建業榮基中心, 華懋荷里活中心, 華懋廣場II期, 華懋中心2期, 華人銀行, 大生銀行, 中環李錦記, 雲咸街8號, 威靈頓街10號, 威靈頓街128號, 中央廣場, 環球, 力寶中心, 美國銀行中心, 東昌, 海富中心, 統一中心, 太古廣場, 皇后大道中9號, 萬宜, 和記, 黃埔, 港景, 會所, 前法國外方傳道會, 禮賓府, 聖約翰座堂, 終審法院, 前中區警署, 中央裁判司署, 域多利監獄, 中環街市, 香港大會堂, 皇后像廣場, 和平紀念碑, 舊最高法院, 茶具文物館, 藝穗會, PMQ元創方, The Henderson

    第二期的平面圖

    Floor Plan of Phase 2

    國際金融中心, 中銀大廈, 匯豐總行, 長江集團中心, 交易廣場, 置地廣場, 太子大廈, 歷山大廈, 怡和大廈, 遮打大廈, 會德豐, 娛樂行, 華人行, 中匯, 中保集團, 中國農業銀行, 中國銀行, 渣打銀行, 告羅士打, 英皇, 協成行中心, 永安, 華威, 群英商業, 卡佛, 樂成行, 建業榮基中心, 華懋荷里活中心, 華懋廣場II期, 華懋中心2期, 華人銀行, 大生銀行, 中環李錦記, 雲咸街8號, 威靈頓街10號, 威靈頓街128號, 中央廣場, 環球, 力寶中心, 美國銀行中心, 東昌, 海富中心, 統一中心, 太古廣場, 皇后大道中9號, 萬宜, 和記, 黃埔, 港景, 會所, 前法國外方傳道會, 禮賓府, 聖約翰座堂, 終審法院, 前中區警署, 中央裁判司署, 域多利監獄, 中環街市, 香港大會堂, 皇后像廣場, 和平紀念碑, 舊最高法院, 茶具文物館, 藝穗會, PMQ元創方, The Henderson

    把8和9號屋合併之構想圖

    Concept of combining No. 8 & 9 apartments

    國際金融中心, 中銀大廈, 匯豐總行, 長江集團中心, 交易廣場, 置地廣場, 太子大廈, 歷山大廈, 怡和大廈, 遮打大廈, 會德豐, 娛樂行, 華人行, 中匯, 中保集團, 中國農業銀行, 中國銀行, 渣打銀行, 告羅士打, 英皇, 協成行中心, 永安, 華威, 群英商業, 卡佛, 樂成行, 建業榮基中心, 華懋荷里活中心, 華懋廣場II期, 華懋中心2期, 華人銀行, 大生銀行, 中環李錦記, 雲咸街8號, 威靈頓街10號, 威靈頓街128號, 中央廣場, 環球, 力寶中心, 美國銀行中心, 東昌, 海富中心, 統一中心, 太古廣場, 皇后大道中9號, 萬宜, 和記, 黃埔, 港景, 會所, 前法國外方傳道會, 禮賓府, 聖約翰座堂, 終審法院, 前中區警署, 中央裁判司署, 域多利監獄, 中環街市, 香港大會堂, 皇后像廣場, 和平紀念碑, 舊最高法院, 茶具文物館, 藝穗會, PMQ元創方, The Henderson

    把10和11號屋合併之構想圖

    Concept of combining No. 10 & 11 apartments

    國際金融中心, 中銀大廈, 匯豐總行, 長江集團中心, 交易廣場, 置地廣場, 太子大廈, 歷山大廈, 怡和大廈, 遮打大廈, 會德豐, 娛樂行, 華人行, 中匯, 中保集團, 中國農業銀行, 中國銀行, 渣打銀行, 告羅士打, 英皇, 協成行中心, 永安, 華威, 群英商業, 卡佛, 樂成行, 建業榮基中心, 華懋荷里活中心, 華懋廣場II期, 華懋中心2期, 華人銀行, 大生銀行, 中環李錦記, 雲咸街8號, 威靈頓街10號, 威靈頓街128號, 中央廣場, 環球, 力寶中心, 美國銀行中心, 東昌, 海富中心, 統一中心, 太古廣場, 皇后大道中9號, 萬宜, 和記, 黃埔, 港景, 會所, 前法國外方傳道會, 禮賓府, 聖約翰座堂, 終審法院, 前中區警署, 中央裁判司署, 域多利監獄, 中環街市, 香港大會堂, 皇后像廣場, 和平紀念碑, 舊最高法院, 茶具文物館, 藝穗會, PMQ元創方, The Henderson

    第二期的複式平面圖

    Floor Plan of Phase 2 Penthouse

    國際金融中心, 中銀大廈, 匯豐總行, 長江集團中心, 交易廣場, 置地廣場, 太子大廈, 歷山大廈, 怡和大廈, 遮打大廈, 會德豐, 娛樂行, 華人行, 中匯, 中保集團, 中國農業銀行, 中國銀行, 渣打銀行, 告羅士打, 英皇, 協成行中心, 永安, 華威, 群英商業, 卡佛, 樂成行, 建業榮基中心, 華懋荷里活中心, 華懋廣場II期, 華懋中心2期, 華人銀行, 大生銀行, 中環李錦記, 雲咸街8號, 威靈頓街10號, 威靈頓街128號, 中央廣場, 環球, 力寶中心, 美國銀行中心, 東昌, 海富中心, 統一中心, 太古廣場, 皇后大道中9號, 萬宜, 和記, 黃埔, 港景, 會所, 前法國外方傳道會, 禮賓府, 聖約翰座堂, 終審法院, 前中區警署, 中央裁判司署, 域多利監獄, 中環街市, 香港大會堂, 皇后像廣場, 和平紀念碑, 舊最高法院, 茶具文物館, 藝穗會, PMQ元創方, The Henderson

    第二期複式的天台平面圖

    Floor Plan of Phase 2 Roof of Penthouse

    國際金融中心, 中銀大廈, 匯豐總行, 長江集團中心, 交易廣場, 置地廣場, 太子大廈, 歷山大廈, 怡和大廈, 遮打大廈, 會德豐, 娛樂行, 華人行, 中匯, 中保集團, 中國農業銀行, 中國銀行, 渣打銀行, 告羅士打, 英皇, 協成行中心, 永安, 華威, 群英商業, 卡佛, 樂成行, 建業榮基中心, 華懋荷里活中心, 華懋廣場II期, 華懋中心2期, 華人銀行, 大生銀行, 中環李錦記, 雲咸街8號, 威靈頓街10號, 威靈頓街128號, 中央廣場, 環球, 力寶中心, 美國銀行中心, 東昌, 海富中心, 統一中心, 太古廣場, 皇后大道中9號, 萬宜, 和記, 黃埔, 港景, 會所, 前法國外方傳道會, 禮賓府, 聖約翰座堂, 終審法院, 前中區警署, 中央裁判司署, 域多利監獄, 中環街市, 香港大會堂, 皇后像廣場, 和平紀念碑, 舊最高法院, 茶具文物館, 藝穗會, PMQ元創方, The Henderson

  • 參考價錢

    Reference Prices

    騰訊,阿里,中移動,中銀,中石油,匯控,小米,寧德,比亞迪
    騰訊,阿里,中移動,中銀,中石油,匯控,小米,寧德,比亞迪
    騰訊,阿里,中移動,中銀,中石油,匯控,小米,寧德,比亞迪
    騰訊,阿里,中移動,中銀,中石油,匯控,小米,寧德,比亞迪
    騰訊,阿里,中移動,中銀,中石油,匯控,小米,寧德,比亞迪
    騰訊,阿里,中移動,中銀,中石油,匯控,小米,寧德,比亞迪
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  • 香港波老道21號第一期

    Phase 1 of 21 Borrett Road

    皇后大道中, 德輔道中, 干諾道中, 荷李活道, 卑利街, 士丹頓街, 花園道, 些利街, 遮打道, 畢打街, 雪廠街, 威靈頓街, 雲咸街, 亞畢諾道, 砵典乍街, 域多利皇后街, 租庇利街, 機利文街, 禧利街, 蘇杭街, 永樂街, 文咸東街, 文咸西街, 急庇利街, 摩利臣街, 林士街, 永和街, 永吉街, 利源東街, 利源西街, 昭隆街, 昃臣道, 愛丁堡廣場, 金融街, 民光街, 民耀街, 民寶街, 港景街, 添華道, 龍和道, 分域碼頭街, 夏愨道, 金鐘道, 紅棉路, 麥當勞道, 堅尼地道, 羅便臣道, 擺花街, 結志街, 嘉咸街, Queen's Road Central, Des Voeux Road Central, Connaught Road Central, Chater Road, Pedder Street, Ice House Street, Pottinger Street, Wellington Street, Wyndham Street, D'Aguilar Street, Lan Kwai Fong, Wo On Lane, Theatre Lane, Chiu Lung Street, Jackson Road, Queen Victoria Street, Gilman Street, Man Wa Lane, Li Yuen Street East, Li Yuen Street West, Wing Kut Street, Wing Wo Street, Jubilee Street, Hillier Street, Jervois Street, Bonham Strand, Bonham Strand West, Morrison Street, Rumsey Street, Wing Lok Street, Wing Lee Street, Wing Wah Terrace, Hollywood Road, Arbuthnot Road, Caine Road, Elgin Street, Peel Street, Staunton Street, Shelley Street, Lyndhurst Terrace, Duddell Street, Gage Street, Aberdeen Street, Old Bailey Street, Graham Street, Pound Lane, Bridges Street, Possession Street, Man Kwong Street, Man Yiu Street

    第一期外觀

    Outlook of Phase 1

    皇后大道中, 德輔道中, 干諾道中, 荷李活道, 卑利街, 士丹頓街, 花園道, 些利街, 遮打道, 畢打街, 雪廠街, 威靈頓街, 雲咸街, 亞畢諾道, 砵典乍街, 域多利皇后街, 租庇利街, 機利文街, 禧利街, 蘇杭街, 永樂街, 文咸東街, 文咸西街, 急庇利街, 摩利臣街, 林士街, 永和街, 永吉街, 利源東街, 利源西街, 昭隆街, 昃臣道, 愛丁堡廣場, 金融街, 民光街, 民耀街, 民寶街, 港景街, 添華道, 龍和道, 分域碼頭街, 夏愨道, 金鐘道, 紅棉路, 麥當勞道, 堅尼地道, 羅便臣道, 擺花街, 結志街, 嘉咸街, Queen's Road Central, Des Voeux Road Central, Connaught Road Central, Chater Road, Pedder Street, Ice House Street, Pottinger Street, Wellington Street, Wyndham Street, D'Aguilar Street, Lan Kwai Fong, Wo On Lane, Theatre Lane, Chiu Lung Street, Jackson Road, Queen Victoria Street, Gilman Street, Man Wa Lane, Li Yuen Street East, Li Yuen Street West, Wing Kut Street, Wing Wo Street, Jubilee Street, Hillier Street, Jervois Street, Bonham Strand, Bonham Strand West, Morrison Street, Rumsey Street, Wing Lok Street, Wing Lee Street, Wing Wah Terrace, Hollywood Road, Arbuthnot Road, Caine Road, Elgin Street, Peel Street, Staunton Street, Shelley Street, Lyndhurst Terrace, Duddell Street, Gage Street, Aberdeen Street, Old Bailey Street, Graham Street, Pound Lane, Bridges Street, Possession Street, Man Kwong Street, Man Yiu Street

    第一期之整體規劃

    Overall Layout of Phase 1

    皇后大道中, 德輔道中, 干諾道中, 荷李活道, 卑利街, 士丹頓街, 花園道, 些利街, 遮打道, 畢打街, 雪廠街, 威靈頓街, 雲咸街, 亞畢諾道, 砵典乍街, 域多利皇后街, 租庇利街, 機利文街, 禧利街, 蘇杭街, 永樂街, 文咸東街, 文咸西街, 急庇利街, 摩利臣街, 林士街, 永和街, 永吉街, 利源東街, 利源西街, 昭隆街, 昃臣道, 愛丁堡廣場, 金融街, 民光街, 民耀街, 民寶街, 港景街, 添華道, 龍和道, 分域碼頭街, 夏愨道, 金鐘道, 紅棉路, 麥當勞道, 堅尼地道, 羅便臣道, 擺花街, 結志街, 嘉咸街, Queen's Road Central, Des Voeux Road Central, Connaught Road Central, Chater Road, Pedder Street, Ice House Street, Pottinger Street, Wellington Street, Wyndham Street, D'Aguilar Street, Lan Kwai Fong, Wo On Lane, Theatre Lane, Chiu Lung Street, Jackson Road, Queen Victoria Street, Gilman Street, Man Wa Lane, Li Yuen Street East, Li Yuen Street West, Wing Kut Street, Wing Wo Street, Jubilee Street, Hillier Street, Jervois Street, Bonham Strand, Bonham Strand West, Morrison Street, Rumsey Street, Wing Lok Street, Wing Lee Street, Wing Wah Terrace, Hollywood Road, Arbuthnot Road, Caine Road, Elgin Street, Peel Street, Staunton Street, Shelley Street, Lyndhurst Terrace, Duddell Street, Gage Street, Aberdeen Street, Old Bailey Street, Graham Street, Pound Lane, Bridges Street, Possession Street, Man Kwong Street, Man Yiu Street

  • 高貴典雅 豪華極致

    Refined elegance, luxury redefined

    皇后大道中, 德輔道中, 干諾道中, 荷李活道, 卑利街, 士丹頓街, 花園道, 些利街, 遮打道, 畢打街, 雪廠街, 威靈頓街, 雲咸街, 亞畢諾道, 砵典乍街, 域多利皇后街, 租庇利街, 機利文街, 禧利街, 蘇杭街, 永樂街, 文咸東街, 文咸西街, 急庇利街, 摩利臣街, 林士街, 永和街, 永吉街, 利源東街, 利源西街, 昭隆街, 昃臣道, 愛丁堡廣場, 金融街, 民光街, 民耀街, 民寶街, 港景街, 添華道, 龍和道, 分域碼頭街, 夏愨道, 金鐘道, 紅棉路, 麥當勞道, 堅尼地道, 羅便臣道, 擺花街, 結志街, 嘉咸街, Queen's Road Central, Des Voeux Road Central, Connaught Road Central, Chater Road, Pedder Street, Ice House Street, Pottinger Street, Wellington Street, Wyndham Street, D'Aguilar Street, Lan Kwai Fong, Wo On Lane, Theatre Lane, Chiu Lung Street, Jackson Road, Queen Victoria Street, Gilman Street, Man Wa Lane, Li Yuen Street East, Li Yuen Street West, Wing Kut Street, Wing Wo Street, Jubilee Street, Hillier Street, Jervois Street, Bonham Strand, Bonham Strand West, Morrison Street, Rumsey Street, Wing Lok Street, Wing Lee Street, Wing Wah Terrace, Hollywood Road, Arbuthnot Road, Caine Road, Elgin Street, Peel Street, Staunton Street, Shelley Street, Lyndhurst Terrace, Duddell Street, Gage Street, Aberdeen Street, Old Bailey Street, Graham Street, Pound Lane, Bridges Street, Possession Street, Man Kwong Street, Man Yiu Street

    第一期的平面圖

    Floor Plan of Phase 1

    英皇, 樂善堂梁銶琚, 高主教, 聖嘉勒女, 聖若瑟, 聖類斯, 聖士提反堂, 聖士提反女子, 英華女, 聖保羅男女, 聖保羅, 德瑞國際, 香島華德福, 般咸道官立, 李陞, 天主教總堂區, 中西區聖安多尼, 香港潮商, 英皇書院同學會, 英皇書院同學會第二, 嘉諾撒聖心, 新會商會, 聖公會基恩, 聖公會呂明才紀念, 聖公會聖馬太, 聖公會聖彼得, 聖安多尼, 聖嘉祿, 聖士提反女子附屬, 己連拿, 救恩, 嘉諾撒聖心私立部, 聖嘉勒, 聖類斯小學部, 中華基督教青年會基雋, 香港紅十字會醫院, 迦南中環堅道, 明愛凌月仙, 香港真光堅道, 禮賢會, 聖馬太堂, 聖保羅堂, 聖士提反女子附屬, 太陽島英文西營盤分校, 弘立, 偉思, 明愛堅尼地城幼兒, 卓基英文暨, 潮陽, 香港國際蒙特梭利中環, 基督教香港信義會基恩幼兒, 楓薈, 香港民生西區, 香港保護兒童會譚雅士幼兒, 香港基督教女青年會戴翰芬幼兒, 蒙特梭利國際, 香港墨爾文國際港島西, 奧恩國際, 聖雅各福群會寶翠園, 聖安多尼中英文暨, 聖士提反堂暨, 多多國際半山, 維多利亞寶翠園, 偉思幼兒, 盈思, 香港西區婦女福利會, 仁濟醫院方江輝, 仁濟醫院郭子樑, 啓創, 柏明頓, 博元, 邁思, 貝智, 明愛徐誠斌書院夜, 智研西環, 卓宏, 禮賢會香港堂, 雋彥, 雋彥夜校, 皓奇, 大地華文社中環, 直達, 智趣小博士西營盤, 大象創意, 翰文院, 雅珀思, 向勤軒, 英萃, 卓霖, 柏毅西營盤, 柏毅石塘咀, Ｅｙｅ Ｌｅｖｅｌ棨行, 跟我學普通話, 藝庭, 一學趣, 學勤薈萃, 香港地球村中文, 香港教育交流, 香港科技專上, 啟悟西營盤, 智藝, 逸文, 攜賢西營盤, 啓言英語西營盤, 啓言英語堅尼地城, 啟言英語中環堅道, 智趣, 喜樂學習天地, 學知樂, 語樂園, 童學西寶城, 學習源, 童意, 公文式石塘咀, 公文式育苗日校, 公文式育苗夜校, 公文式日陞中環, 公文式超新星, 公文式超新星夜校, 智匯卑路乍街分校

    第一期的平面圖

    Floor Plan of Phase 1

    英皇, 樂善堂梁銶琚, 高主教, 聖嘉勒女, 聖若瑟, 聖類斯, 聖士提反堂, 聖士提反女子, 英華女, 聖保羅男女, 聖保羅, 德瑞國際, 香島華德福, 般咸道官立, 李陞, 天主教總堂區, 中西區聖安多尼, 香港潮商, 英皇書院同學會, 英皇書院同學會第二, 嘉諾撒聖心, 新會商會, 聖公會基恩, 聖公會呂明才紀念, 聖公會聖馬太, 聖公會聖彼得, 聖安多尼, 聖嘉祿, 聖士提反女子附屬, 己連拿, 救恩, 嘉諾撒聖心私立部, 聖嘉勒, 聖類斯小學部, 中華基督教青年會基雋, 香港紅十字會醫院, 迦南中環堅道, 明愛凌月仙, 香港真光堅道, 禮賢會, 聖馬太堂, 聖保羅堂, 聖士提反女子附屬, 太陽島英文西營盤分校, 弘立, 偉思, 明愛堅尼地城幼兒, 卓基英文暨, 潮陽, 香港國際蒙特梭利中環, 基督教香港信義會基恩幼兒, 楓薈, 香港民生西區, 香港保護兒童會譚雅士幼兒, 香港基督教女青年會戴翰芬幼兒, 蒙特梭利國際, 香港墨爾文國際港島西, 奧恩國際, 聖雅各福群會寶翠園, 聖安多尼中英文暨, 聖士提反堂暨, 多多國際半山, 維多利亞寶翠園, 偉思幼兒, 盈思, 香港西區婦女福利會, 仁濟醫院方江輝, 仁濟醫院郭子樑, 啓創, 柏明頓, 博元, 邁思, 貝智, 明愛徐誠斌書院夜, 智研西環, 卓宏, 禮賢會香港堂, 雋彥, 雋彥夜校, 皓奇, 大地華文社中環, 直達, 智趣小博士西營盤, 大象創意, 翰文院, 雅珀思, 向勤軒, 英萃, 卓霖, 柏毅西營盤, 柏毅石塘咀, Ｅｙｅ Ｌｅｖｅｌ棨行, 跟我學普通話, 藝庭, 一學趣, 學勤薈萃, 香港地球村中文, 香港教育交流, 香港科技專上, 啟悟西營盤, 智藝, 逸文, 攜賢西營盤, 啓言英語西營盤, 啓言英語堅尼地城, 啟言英語中環堅道, 智趣, 喜樂學習天地, 學知樂, 語樂園, 童學西寶城, 學習源, 童意, 公文式石塘咀, 公文式育苗日校, 公文式育苗夜校, 公文式日陞中環, 公文式超新星, 公文式超新星夜校, 智匯卑路乍街分校

    第一期的平面圖

    Floor Plan of Phase 1

    英皇, 樂善堂梁銶琚, 高主教, 聖嘉勒女, 聖若瑟, 聖類斯, 聖士提反堂, 聖士提反女子, 英華女, 聖保羅男女, 聖保羅, 德瑞國際, 香島華德福, 般咸道官立, 李陞, 天主教總堂區, 中西區聖安多尼, 香港潮商, 英皇書院同學會, 英皇書院同學會第二, 嘉諾撒聖心, 新會商會, 聖公會基恩, 聖公會呂明才紀念, 聖公會聖馬太, 聖公會聖彼得, 聖安多尼, 聖嘉祿, 聖士提反女子附屬, 己連拿, 救恩, 嘉諾撒聖心私立部, 聖嘉勒, 聖類斯小學部, 中華基督教青年會基雋, 香港紅十字會醫院, 迦南中環堅道, 明愛凌月仙, 香港真光堅道, 禮賢會, 聖馬太堂, 聖保羅堂, 聖士提反女子附屬, 太陽島英文西營盤分校, 弘立, 偉思, 明愛堅尼地城幼兒, 卓基英文暨, 潮陽, 香港國際蒙特梭利中環, 基督教香港信義會基恩幼兒, 楓薈, 香港民生西區, 香港保護兒童會譚雅士幼兒, 香港基督教女青年會戴翰芬幼兒, 蒙特梭利國際, 香港墨爾文國際港島西, 奧恩國際, 聖雅各福群會寶翠園, 聖安多尼中英文暨, 聖士提反堂暨, 多多國際半山, 維多利亞寶翠園, 偉思幼兒, 盈思, 香港西區婦女福利會, 仁濟醫院方江輝, 仁濟醫院郭子樑, 啓創, 柏明頓, 博元, 邁思, 貝智, 明愛徐誠斌書院夜, 智研西環, 卓宏, 禮賢會香港堂, 雋彥, 雋彥夜校, 皓奇, 大地華文社中環, 直達, 智趣小博士西營盤, 大象創意, 翰文院, 雅珀思, 向勤軒, 英萃, 卓霖, 柏毅西營盤, 柏毅石塘咀, Ｅｙｅ Ｌｅｖｅｌ棨行, 跟我學普通話, 藝庭, 一學趣, 學勤薈萃, 香港地球村中文, 香港教育交流, 香港科技專上, 啟悟西營盤, 智藝, 逸文, 攜賢西營盤, 啓言英語西營盤, 啓言英語堅尼地城, 啟言英語中環堅道, 智趣, 喜樂學習天地, 學知樂, 語樂園, 童學西寶城, 學習源, 童意, 公文式石塘咀, 公文式育苗日校, 公文式育苗夜校, 公文式日陞中環, 公文式超新星, 公文式超新星夜校, 智匯卑路乍街分校

  • 報章摘要 (應天)

    Newspaper Snapshot (Phase 2)

    香港超級豪宅首季成交價量居全球第二

    萊坊最新的《全球超級豪宅報告 》顯示，全球超級豪宅市場於今年第一季持續回暖，成交量創一年以來新高，杜拜、香港及紐約表現最為突出，合共佔全球超級豪宅成交近六成，繼續主導全球超級豪宅住宅市場。

    以成交金額和宗數計算，香港排名全球第二，第一季錄得94宗超級豪宅成交，涉及成交總額18.4億美元，成交宗數及成交金額分別按季增長16%及17%，顯示市場復甦勢頭持續。

    報告涵蓋的12個市場中，今年第一季錄得636宗1000萬美元以上的成交，按季上升14%，反映全球私人財富持續保持強勁韌性，儘管融資成本上升，且地緣政治及政策不確定性持續存在。

    杜拜繼續穩居全球超級豪宅市場首位，今年第一季錄得193宗成交，涉及總金額約34.3億美元，成交宗數按季上升35%，按年更大幅增加74%。

    紐約則以90宗成交及16.7億美元成交總額位居全球第三，成交宗數及成交金額分別按季增長58%及48%。

    新加坡超級豪宅市場錄得穩健增長，第一季共錄得42宗超級豪宅成交，按季增加31%，成交總額維持約6.24億美元水平。

    今年第一季的過去12個月計算，杜拜共錄得581宗超級豪宅成交，遠高於紐約的341宗及香港的284宗，並以105.5億美元的年度成交總額繼續領先全球。

    萊坊全球研究部主管Liam Bailey指出，今年第一季全球超級豪宅市場錄得強勁表現，但要審慎解讀相關數據。杜拜超級豪宅表現突出，但相關成交主要來自美伊衝突發生前的1月及2月。隨着地區局勢持續變化，相信第二季數字將更能反映市場需求受不確定因素影響的程度；同時，香港及紐約的成交活動明顯回升，顯示當市場具備充裕流動性、優質生活方式及長遠投資信心時，全球私人資本仍然保持活躍。

    萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充，香港超級豪宅市場於今年持續展現韌性，成交量及成交金額連續多個季度錄得增長，反映高淨值人士對優質住宅資產的需求依然強勁，特別是位置優越和供應緊張的項目。隨着資金持續流入、利息穩定，以及香港作為國際金融中心的獨特優勢，預計優質超級豪宅物業需求將保持穩健；加上近期財富管理及家族辦公室業務持續發展，將為超級豪宅市場帶來更多潛在買家，進一步鞏固香港作為全球豪宅投資目的地之一的地位。

    波老道應天四房1.57億沽、呎價7.35萬　擬調整餘下單位意向價

    長實集團（1113）旗下半山波老道21號21 BORRETTROAD項目第2期「應天」於今日（9日）以逾1.57億元招標沽一伙四房，呎價73,500元。發展商表示，將緊貼市場走勢，調整餘下單位的意向售價。
    是次成交單位為16樓09號大宅，實用面積2,137平方呎，屬四房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.57億元，呎價73,500元。

    將緊貼市場走勢　調整餘下單位意向價

    長實營業經理陳詠慈表示，是次成交單位呎價超越早前沽出15樓09號。又補充，隨着現樓貨源進一步減少，買家挑選心儀樓層及座向的空間將逐步收窄，集團未來將緊貼市場最新走勢，調整餘下單位的意向售價。

    全盤提供66伙

    項目全盤提供66伙分層住宅單位。當中60伙標準分層戶，主要屬三房雙套及四房雙套，實用面積由1,875平方呎至2,193平方呎；及極少量特色戶。

    其中兩伙屬頂層連天台大宅，實用面積分別為2,911平方呎及3,022平方呎，屬五房三套戶型，天台連前庭面積逾2,000平方呎，頂層設有私人泳池或按摩池。另外設有4伙連前庭特色戶，實用面積由1,800平方呎起至2,112平方呎。

    長實波老道豪宅命名應天 首推16伙招標

    長實發展的中半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD第2期正式命名為「應天」，今日會上載樓書及首份銷售安排，限量招標推16伙，包括2伙頂層連天台特色戶，招標期下周三（10日）正式開始，現樓示範單位即日起開放預約參觀。長實執行董事趙國雄表示，市場人士的樓市「過熱」論屬言過其實，樓市經歷多年低沉，現時谷底回升勢頭實在不至於過急。對於未來預測，他預期下半年豪宅需求變大豪宅帶動其他板塊，推動整體樓市向上。幅度就仍需觀察，始終若本港經濟好，樓價亦會展現較急的升勢，但直言「睇唔到樓價跌嘅機會」。

    是次因應市況推出應天單位，趙國雄坦言，豪宅供應稀罕，作為發展商「冇理由平賣」，而現時屬合適推盤時機。事實上項目至今已接獲大量查詢，被問及億元以上印花稅會否影響入市意欲，相信對超級豪宅買家而言不成問題。項目1期至今銷售收入逾百億元，買家中約6成至7成以普通話拼音登記。長實營業部首席經理郭子威表示，今年1月至4月成交量按年同期錄增長，而至今已錄近1.1萬宗，比去年前半年月約8000宗要多。而超級豪宅能反映市場變化，首4個月逾億元成交錄逾90宗，涉及金額達190億元，較去年同期約37宗及66億元均錄明顯上升，反映豪宅備受追捧。以旗下黃竹坑合作項目Blue Coast為例，近期成交呎價3.7萬元，較早前成交價有明顯上升。

    長實營業經理陳詠慈說，應天提供66伙，其中60伙為1,875至2,193方呎，涉及3房雙套及4房雙套戶型，另設特色戶。而首批招標單位中涉及16伙，包括14伙標準戶，以及2伙頂層連天台特色戶，面積分別2,911及3,022方呎，層與層之間高度達3.5米，屬5房3套間隔，天台連前庭面積逾2,000方呎，設私人游泳池或按摩池。

  • 香港島深度遊：在繁華與寧靜之間，遇見「應天」

    香港島，一個將極致繁華與靜謐自然完美融合的都會心臟。這裡有摩天大樓構成的天際線，也有藏於山腰的百年歷史與矜貴居所。這篇攻略將帶你穿梭於港島的經典地標，並特別介紹位於半山波老道21號的殿堂級豪宅「應天」，看看它如何以獨特的地理位置，與這座城市的著名景點產生微妙而深刻的連結。

    港島經典地標巡禮
    香港島的迷人之處，在於它的多面性。你可以在一日之內，從歷史的深處走向未來的尖端。

    1. 太平山頂
    乘坐歷史悠久的山頂纜車，沿著陡峭的軌道攀升至海拔554米的太平山頂，是每個到訪者的必體驗項目。在凌霄閣摩天台428，你可以360度俯瞰維多利亞港兩岸的壯麗景色；若想避開人潮，不妨沿著盧吉道漫步，享受免費且開闊的視野。山頂不僅是觀景聖地，更是感受港島磅礴氣勢的起點。

    2. 歷史與藝術的時空交匯
    從山頂下來，可以走入時光隧道。大館，這座由前中區警署建築群活化而成的藝術中心，用現代設計的玻璃連廊串聯起紅磚歷史建築，定期舉辦展覽，講述香港的殖民往事。不遠處的文武廟香火鼎盛，紅漆木門與清代銅鐘，承載著民間信仰的溫度。而在灣仔，藍屋建築群那抹獨特的靛藍色，則保留了1920年代唐樓的社區生活印記。

    3. 維港風情與城市綠洲
    維多利亞港是香港的靈魂。白天，天星小輪在港面穿梭；夜晚8點，「幻彩詠香江」燈光秀點亮兩岸摩天大樓，中環海濱的摩天輪則提供了另一種觀賞視角。想體驗港島的悠閒一面，可以搭乘「叮叮」電車慢遊，或是在香港公園與香港動植物公園這兩片市中心綠洲中放鬆片刻。

    4. 南區海岸風情
    搭乘巴士前往港島南區，節奏頓時放慢。淺水灣的新月形沙灘旁，鎮海樓公園的巨型雕塑與海景相映成趣。再往南走，赤柱的美利樓、市集與海景餐廳，營造出悠閒的歐陸小鎮氛圍。石澳這座彩色漁村，則因《喜劇之王》的取景而聞名，充滿了質樸的浪漫。

    半山之上的傳世之作：應天
    在探索完這些港島的著名景點後，你會發現，它們都圍繞著一個核心地帶——中半山。而「應天」，正坐落於此區的尊貴路段——波老道21號。「應天」之名，意為順應天時，其地理位置恰與此意涵完美呼應。它與港島地標的關係，並非簡單的「相鄰」，而是一種「居高臨下、融匯貫通」的格局。與中環、維港的「前迎」關係：「應天」位於波老道上端，地勢較高，坐擁雙邊景致。它前迎的是香港的心臟——中環國際金融中心（IFC） 與繁華的維多利亞港。居住於此，中環的摩天大樓與維港的璀璨夜色，不再只是需要前往觀賞的景點，而是鑲嵌在窗前的永恆畫卷。這與在太平山頂俯瞰的景觀遙相呼應，但更多了一份私屬的尊貴感。與太平山、自然山巒的「後靠」關係：其後靠的則是馬己仙峽、寶雲山、歌賦山等一片翠綠山巒。這與太平山頂的自然環境一脈相承，讓「應天」在享受城市核心便利的同時，也被寧靜的山林環抱。這種「背山面海」的格局，正是香港頂級傳統豪宅區的精髓所在。

    與人文地標的緊密連結：「應天」不僅與自然景觀融為一體，與人文地標也關係密切。它鄰近港鐵金鐘站這個四線交匯的交通樞紐，能快速連通中環、灣仔、銅鑼灣等核心商業與消費區。它坐擁小學11校網及中西區中學校網，周邊名校林立，並鄰近香港大學，學術氛圍濃厚。驅車前往香港公園、香港動植物公園等城市綠洲也僅需數分鐘車程。可以說，「應天」的位置，讓它與港島所有頂尖資源都保持著一種恰到好處的距離——既可快速抵達，又能享受「大隱隱於市」的寧靜。

    行程結合建議
    想要真切感受這種「出則繁華，入則寧靜」的港島精髓，可以安排這樣一天：

    上午：從中環出發，乘坐半山自動扶梯，感受電影《重慶森林》的場景，並在周邊小巷探索咖啡店與畫廊。順路參觀大館，了解歷史與藝術的活化。

    中午：前往中環街市，在活化的歷史建築內品嚐創意美食，感受社區活力。

    下午：驅車或搭乘巴士前往太平山頂，沿盧吉道漫步，從另一個角度俯瞰中環、維港，以及山巒環抱的半山區域。此時，你或許能在一片樓宇中，辨認出「應天」所處的波老道位置，親眼見證其「前迎繁華，後靠翠巒」的獨特地理。

    傍晚：選擇前往堅尼地城的海濱，在「%Arabica」咖啡館買一杯咖啡，欣賞維港西斜的日落；或回到中環海濱，乘坐摩天輪，在夜幕降臨時，感受城市的璀璨燈火。

    如此路線，便能將港島最具代表性的自然景觀（太平山、維港）、歷史文化（大館、半山扶梯）與現代生活（中環、堅尼地城）串聯起來，而「應天」所代表的低調奢華與頂尖地段價值，則會成為理解這座城市格局的一把鑰匙。

    香港島中西區的教育資源

    官立中學
    英皇書院 KING'S COLLEGE 香港西環般咸道６３號Ａ 黃秋玲女士 25470310

    資助中學
    樂善堂梁銶琚書院 LOK SIN TONG LEUNGKAU KUI COLLEGE 香港西營盤醫院道２８號 鍾耀基先生 28587002
    高主教書院 RAIMONDI COLLEGE 香港半山羅便臣道二號 何泰安先生 25222159
    聖嘉勒女書院 ST CLARE'S GIRLS'SCHOOL 香港摩星嶺道５０號 黃碧瑜女士 28171764
    聖若瑟書院 ST JOSEPH'S COLLEGE 香港中環堅尼地道７號 郭廸民先生 36524888
    聖類斯中學 ST LOUIS SCHOOL 香港第三街１７９號 易浩權博士 25460117
    聖士提反堂中學 ST STEPHEN'S CHURCHCOLLEGE 香港般咸道７１號 麥偉麟先生 25466111
    聖士提反堂中學 ST STEPHEN'S CHURCHCOLLEGE 香港薄扶林道６２號 麥偉麟先生 25466111
    聖士提反女子中學 ST STEPHEN'S GIRLS'COLLEGE 香港列堤頓道２號 林麗容博士 25492522
    英華女學校 YING WA GIRLS' SCHOOL 香港中環羅便臣道７６號 祝慧勤女士 25463151
    英華女學校 YING WA GIRLS' SCHOOL 香港卑利士道二號 （未提供） （未提供）

    直接資助計劃中學
    聖保羅男女中學 ST PAUL'S CO-EDUCATIONALCOLLEGE 香港中環麥當勞道３３號及麥當勞道３５號威豪閣附翼校舍 潘紹慈先生 25231123
    聖保羅書院 ST PAUL'S COLLEGE 香港般咸道６７－６９號 麥志豪先生 25462241
    英基學校協會（中學）
    （該校無中文名稱） ISLAND SCHOOL 香港波老道２０號 （未提供） 25247135

    私立中學（日校/夜校）
    德瑞國際學校 GERMAN SWISSINTERNATIONAL SCHOOL 香港山頂僑福道１１及２２號 MS FREIGANG-KRAUSE ALEXANDRA 28496216
    香島華德福學校 ISLAND WALDORF SCHOOL 香港皇后大道西４５５—４８５號龍暉花園地下２號舖及１樓全層 （未提供） 51141451

    官立小學
    般咸道官立小學 BONHAM RD GOVERNMENT PRISCH 香港般咸道９號Ａ 李明佳先生 25171216
    李陞小學 LI SING PRIMARYSCHOOL 香港西營盤高街１１９號 余詠莉女士 25408966

    資助小學
    天主教總堂區學校 CATHOLIC MISSIONSCHOOL 香港中環律打街 宗藹雯女士 25477618
    中西區聖安多尼學校 CENTRAL & WESTERN DISTST ANTHONY'S SCH 香港醫院道２號 郭達華先生 25460369
    香港潮商學校 CHIU SHEUNG SCHOOL,HONG KONG 香港薄扶林道７９號Ｂ 詹漢銘先生 25461644
    英皇書院同學會小學 KING'S COLL OLD BOYS' ASSNPRI SCH 香港必列者士街５８號 屈嘉曼女士 25477468
    英皇書院同學會小學第二校 KING'S COLL OLD BOYS'ASSN PRI SCH NO. 2 香港上環普慶坊４０號 林淑芳女士 25477575
    嘉諾撒聖心學校 SACRED HEART CANOSSIANSCHOOL 香港中環堅道２６號 何嘉儀女士 25248679
    新會商會學校 SAN WUI COMMERCIALSOCIETY SCHOOL 香港上環居賢坊１號 胡立峰先生 25465712
    聖公會基恩小學 SKH KEI YAN PRIMARY SCHOOL 香港荷李活道１０９號 楊冠如女士 25240896
    聖公會呂明才紀念小學 SKH LUI MING CHOIMEMORIAL PRI SCH 香港堅尼地城加惠民道３１號 李燕芬女士 28172305
    聖公會聖馬太小學 SKH ST MATTHEW'SPRIMARY SCHOOL 香港上環新街１２－２０號 張敏聰先生 25483368
    聖公會聖彼得小學 SKH ST PETER'SPRIMARY SCHOOL 香港山道７０及８８號 黎可欣女士 25462624
    聖安多尼學校 ST ANTHONY'S SCHOOL 香港薄扶林道６９號Ａ 馬嘉健先生 25466263
    聖嘉祿學校 ST CHARLES SCHOOL 香港堅尼地城蒲飛路２５號 李永佳先生 28173325
    聖士提反女子中學附屬小學 ST STEPHEN'S GIRLS'PRIMARY SCHOOL 香港柏道三十三號 柯靜如女士 25405088

    英基學校協會（小學）
    己連拿小學 GLENEALY SCHOOL 香港半山香雪道７號 MR COYLE CHRISTOPHERANTHONY 25221919
    （該校無中文名稱） PEAK SCHOOL 香港山頂賓吉道２０號 MR GARNETT WILLIAMCHRISTOPHER 28497211

    私立小學
    （該校無中文名稱） CARMEL SCHOOL 香港香港半山波老道１０至１２號東翼１＆２樓部分東翼２２９＆２２９Ａ西翼１樓及２樓、 MS FRIEDMANN RACHEL 29641600
    德瑞國際學校 GERMAN SWISSINTERNATIONAL SCHOOL 香港山頂僑福道１１及２２號 MS FREIGANG-KRAUSE ALEXANDRA 28496216
    香島華德福學校 ISLAND WALDORF SCHOOL 香港皇后大道西４５５—４８５號龍暉花園地下２號舖及１樓全層 （未提供） 51141451
    救恩學校 KAU YAN SCHOOL 香港西營盤高街９７號Ａ及Ｂ 歐偉民博士 21166198
    嘉諾撒聖心學校私立部 SACRED HEARTCANOSSIAN SCH, PRIVATE SECT 香港堅道３４號高層地下及１樓至６樓 黃婉貞女士 25248301
    聖嘉勒小學 ST CLARE'S PRIMARY SCHOOL 香港般咸道光景台３－６號 李敏茵女士 25472751
    聖類斯中學（小學部） ST. LOUIS SCHOOL(PRIMARY SECTION) 香港第三街１７９號Ｃ座 陳靄媚女士 25472306
    中華基督教青年會基雋小學 YMCA CHRISTIANACADEMY 香港必列者士街７０號 MR BLAIK GEOFFREY CHARLES 25372552

    資助特殊學校
    香港紅十字會醫院學校 HONG KONG RED CROSSHOSPITAL SCHOOLS 香港西營盤醫院道３０號４樓贊育醫院兒童及青少年精神科日間中心 （未提供） （未提供）

    幼稚園
    迦南幼稚園（中環堅道） CANNAN KINDERGARTEN(CENTRAL CAINE ROAD) 香港中環堅道９９號豐樂閣一樓前座 李冠瑤女士 （未提供）
    明愛凌月仙幼稚園 CARITAS LING YUET SINKINDERGARTEN 香港薄扶林道５４號地下至２樓 葉少芬女士 25178785
    香港真光幼稚園（堅道） HONG KONG TRUE LIGHT KG(CAINE ROAD) 香港堅道７５號地下至二樓 林麗芬女士 25259388
    香島華德福學校 ISLAND WALDORF SCHOOL 香港士美菲路７１－７７號嘉輝花園低層地下入口及地下１號舖 （未提供） 51141451
    救恩學校 KAU YAN SCHOOL 香港西營盤高街９７號Ａ及Ｂ 歐偉民博士 28030304
    （該校無中文名稱） LES PETITS LASCARS FRENCHINT'L PRESCH 中環威靈頓街５６及５８號威寧大厦３樓３樓３０１及３０２室 （未提供） 25268666
    禮賢會學校 RHENISH MISSION SCHOOL 香港般咸道８６號Ａ來恩樓地下至四樓 余寶琪女士 25470608
    嘉諾撒聖心幼稚園 SACRED HEARTCANOSSIAN KINDERGARTEN 香港香港中環羅便臣道 侯肖霞修女 25210813
    （該校無中文名稱） SMALL WORLD CHRISTIANKINDERGARTEN 香港中環波老道１０號地下 MS BAGUIO MARIA TERESA J 25250922
    聖嘉勒小學 ST CLARE'S PRIMARY SCHOOL 香港般咸道光景台３－６號 李敏茵女士 25472751
    聖馬太堂幼稚園 ST MATTHEW'S CHURCHKINDERGARTEN 香港荷李活道２３２－２３４號及新街２９－３１號地下、１樓及４樓 彭惠雅女士 25484777
    聖保羅堂幼稚園 ST PAUL'S CHURCHKINDERGARTEN 香港己連拿利（鐵崗）聖保羅堂伍庭芳堂及活動室及約翰馬利樓地下至三樓 梁慧芬女士 24533766
    聖士提反女子中學附屬幼稚園 ST STEPHEN'S GIRLS'COLLEGE KINDERGARTEN 香港中環柏道３３號地下部份車庫及一樓全層 鄭儼娥女士 25486607
    太陽島英文幼稚園（西營盤分校） SUN ISLAND ENGLISH KG (SAIYING PUN BR.) 香港皇后大道西３２３號安達中心１樓 （未提供） 28187074
    弘立幼稚園 THE INDEPENDENT SCH FDNPRE-SCHOOLS 香港堅尼地城卑路乍街９７號地下Ｇ０１號舖及１樓１０１號舖 譚沛怡女士 25598518
    （該校無中文名稱） WILDERNESS INTERNATIONALKINDERGARTEN 香港堅尼地城士美菲路８５號寶德大廈地下 MISS CLOETE CLEONA FAYE 25959066
    偉思幼稚園 WISELY KINDERGARTEN 香港中環堅道１２９－１３３號地庫一至三層 郭寶屏女士 25462022

    幼稚園暨幼兒中心
    明愛堅尼地城幼兒學校 CARITAS NURSERYSCHOOL - KENNEDY TOWN 香港蒲飛路２７號堅尼地城明愛服務中心Ａ座２樓，Ｂ座１樓部份，Ｍ１樓部份及２樓 廖曉燕女士 28168008
    （該校無中文名稱） CARMEL SCHOOL 香港半山羅便臣道７０號３＆４樓 MS FRIEDMANN RACHEL 22497600
    卓基英文學校暨幼稚園 CHERISH ENGLISHSCHOOL & KINDERGARTEN 香港堅尼地城西環邨東苑台地下及閣樓ＫＧ０１號舖 麥翠紅女士 28550080
    潮陽幼稚園 CHIU YANG KINDERGARTEN 香港上環德輔道西３８號２字樓 鄭珊琳女士 25436796
    （該校無中文名稱） CITY KIDS PRESCHOOL ANDPLAYGROUP 香港半山區波老道１２號３樓東翼 （未提供） 25224446
    香港國際蒙特梭利學校（中環） DISCOVERY MONTESSORISCHOOL (CENTRAL) 香港上環文咸東街３５－４３號文華大廈３樓 （未提供） 28508006
    基督教香港信義會基恩幼兒學校 ELCHK AMAZING GRACENURSERY SCHOOL 香港高街２號西營盤社區綜合大樓３樓 （未提供） 25407583
    楓薈幼稚園 FAIRCHILD KINDERGARTEN 香港干諾道西１８５號至１８５Ｂ德輔道西３５１至３５１號Ｃ及屈地屈街３－７號光前大廈８號舖及１樓全層 丘穎儀女士 28032638
    （該校無中文名稱） GUIDEPOST MONTESSORI INT'LKG (KEN TOWN) 香港西環皇后大道西５５４－５６０號百好大樓地下Ｃ號舖部份、１樓及２樓 （未提供） 36191136
    （該校無中文名稱） GUIDEPOST MONTESSORI INTLPRE-SCH (ML) 香港堅道１１０－１１８號安峰大廈１樓至２樓 （未提供） 25491211
    （該校無中文名稱） HIGHGATE HOUSE SCHOOL -THE PEAK 香港山頂道１００－１０４號牛奶公司商場Ｂ座２字樓６號舖 朱璐怡女士 28496336
    香港民生幼稚園（西區） HK MAN SANG KG (WESTERNDISTRICT) 香港皇后大道西５１３－５１９號尼斯花園地下Ａ舖及一樓 伍渭盈女士 23363232
    香港保護兒童會譚雅士幼兒學校 HKSPC THOMAS TAMNURSERY SCHOOL 香港西營盤醫院道佐治五世紀念公園 翟悅婷女士 25495107
    香港基督教女青年會戴翰芬幼兒學校 HKYWCA TAI HON FANNURSERY SCHOOL 香港中環皇后大道中９９號中環中心地下 麥綺筠女士 25451177
    蒙特梭利國際學校 INTERNATIONALMONTESSORI SCH - AN IMEF 香港上環普仁街１７號東輝花園１樓１室及閣樓 安白麗女士 28577007
    香港墨爾文國際幼稚園（港島西） MALVERN COLLEGE PRE-SCH HK(ISLAND WEST) 香港干諾道西１６５—１６６號偉景閣地下Ｃ舖及一樓 （未提供） 38984670
    奧恩國際幼稚園 MIGHTY OAKS INTERNATIONALKINDERGARTEN 香港堅尼地城卑路乍街４６Ａ號隆基大廈１樓及１樓平台 蔡慶菁女士 28068383
    聖雅各福群會寶翠園幼稚園 SJS BELCHER KG 香港西環卑路乍街８號西寶城商場２樓平台 陳燕妮女士 25427608
    聖安多尼中英文小學暨幼稚園 ST ANTHONY'S ANGLO-CHINESEPRI SCH & KG 香港西環日富里７—１３號富基大廈１樓 （未提供） 24948848
    聖士提反堂小學暨幼稚園 ST STEPHEN'S CHURCH PRISCH & KG 香港般咸道７１號及薄扶林道６２號小學座及教堂座地下地庫１樓及２樓及地庫３樓活動室 尹珮諺女士 25462863
    多多國際幼稚園（半山） TUTOR TIME INTERNATIONALKG (MID LEVELS) 香港半山堅道５號寶林閣地下Ｂ號舖 （未提供） 25292288
    維多利亞（寶翠園）幼稚園 VICTORIA (BELCHER)KINDERGARTEN 香港卑路乍街８號西寶城３樓（幼稚園） 何綺玲女士 25427001
    偉思幼兒園 WISELY NURSERY 香港中環堅道１２９－１３３號地下及１樓 陸麗明女士 25462022
    盈思幼稚園 WITTY KINDERGARTEN 香港卑路乍街１６－１８號再輝大廈地下高層 （未提供） 28178132
    香港西區婦女福利會幼稚園 WOMEN'S WELFARE CLUBW-DIST HK KG 香港上環必列啫士街６０號地下 １樓及３樓 温志倫先生 25461030
    仁濟醫院方江輝幼稚園 YAN CHAI HOSPITALFONG KONG FAI KG 香港堅尼地城海旁２６號龍翔花園地下Ａ舖 （未提供） 28182069
    仁濟醫院郭子樑幼稚園 YAN CHAI HOSPITALKWOK CHI LEUNG KG 香港西營盤高街９號地下上層（南） 莫媛欣女士 25478250

    其他學校（日校/夜校）
    （該校無中文名稱） ALL ROUND EDUCATION CENTRE(CENTRAL) 香港中環德輔道中８４—８６號章記大廈６樓１及２室 李奕緯女士 （未提供）
    啓創教育中心 ALPHA TRINITYEDUCATION CENTRE 香港皇后大道西２８８號豐景閣２樓Ａ室 （未提供） 34279782
    柏明頓教育中心 BABINGTON EDUCATION CENTRE 香港巴丙頓道４號海明苑低層地下１號舖 溫俊勇先生 25252600
    博元教育中心 BEST-IN CLASSLEARNING CENTRE 香港西環第一街８號縉城峰地下４號舖 （未提供） 21678003
    邁思教育發展中心 BETTERMINDS EDUCATIONDEVELOPMENT CENTER 香港上環樂古道３８號啓時大廈第二高層地下Ｐ２０８舖 盧穎璇女士 （未提供）
    貝智教育中心 BRIDGE ACADEMYEDUCATION CENTRE 香港上環干諾道西５５號會達中心３樓 黃俊文先生 35638060
    明愛徐誠斌書院夜校 CARITAS FRANCIS HSUEVENING COLLEGE 香港中環堅道１１號 關清平先生 25214693
    智研教育中心（西環） CASUAL ACE LEARNINGCENTRE (SAI WAN) 香港西環和合街１－３號金陵閣２樓Ａ１室 （未提供） （未提供）
    卓宏補習中心 CHECK CHUN TUTORIALCENTRE 香港皇后大道西５３２號金陵閣商業中心１０８室 劉麗梅女士 28182205
    禮賢會香港堂教育中心 CHINESE RHENISHCHURCH HK EDU CTR 香港般咸道８６號Ａ５樓 （未提供） （未提供）
    雋彥補習中心 CHUN YIN TUTORIALCENTRE 香港水街９號康裕苑１樓 梁健文先生 21897019
    皓奇教育中心 CURIOUS EDUCATIONCENTRE 香港堅尼地城海傍４６－４７號南海商場地下２８號舖 （未提供） 28724179
    大地華文社教育中心（中環） DA DI MANDARIN ARTS EDUCTR (CENTRAL) 香港中環亞畢諾道３－５Ａ號環貿中心８樓８０１室 （未提供） （未提供）
    直達教育中心 DIRECT EDUCATIONCENTRE 香港中環德輔道中１０４號詹氏商業大廈５樓 （未提供） 21108139
    智趣小博士教育中心（西營盤） DR I-KIDS EDUCATIONCTR (SAI YING PUN) 香港西營盤德輔道西２４３－２４５號兆安大廈二樓Ａ＆Ｂ室 （未提供） 25178030
    大象創意教育中心 ELEPHANT COMMUNITYPRESS EDU CENTRE 香港中環砵典乍街６－８號立輝大廈７樓Ｄ（７０４）室 蔡瑞賢女士 34873153
    翰文院教育中心 EMINENCE ACADEMIC CENTREFOR EDUCATION 香港薄扶林道６７號寶林閣１樓 （未提供） 21866183
    雅珀思教育中心 ENCOMPASS ACADEMYEDUCATION CENTRE 香港上環皇后大道西２３－２５號天威中心５樓 （未提供） 28872778
    向勤軒教育中心 ENDEAVOUR AND DILIGENCEEDUCATION CENTRE 香港皇后大道西５４０－５４６號寶德大廈２樓Ｄ室 （未提供） 37065318
    英萃教育中心 ENSURE EDUCATIONCENTRE 香港第二街１４３號海昇大廈第一期地下Ａ舖 （未提供） 28580186
    卓霖補習中心 ERIC & ESTELLATUTORIAL CENTRE 香港皇后大道西５３２號金陵閣商業中心２０６室 劉麗梅女士 28182205
    柏毅教育中心（西營盤） EVERGREEN WAY EDU CTR (SAIYING PUN) 香港西營盤英華臺１－６號華輝閣地下６及７號舖 黃錚女士 （未提供）
    Ｅｙｅ Ｌｅｖｅｌ棨行教育中心 EYE LEVEL SPLENDID EDUCATION CENTRE 香港堅尼地城士美菲路４７號聯興新樓地下Ｊ號舖 劉寶華女士 28081007
    跟我學普通話中心 FOLLOW ME PUTONGHUACENTRE 香港卑路乍街８號西寶城１樓１１５號舖 王浩女士 28810628
    藝庭教室 FOXY CIRCLE EDUCATIONCENTRE 香港西環吉直街２７－３１號錦興大廈１樓Ａ室 黃潔敏女士 28188787
    一學趣教育中心 FUN FUN EDUCATION CENTRE 香港正街１８號啟正中心１樓１、２、３Ａ、３Ｂ及５號室 鄺豪冠先生 29155188
    學勤薈萃教育中心 HOKIN ELITE EDUCATIONCENTRE 香港堅尼地城吉席街１８號地下Ｆ號舖 （未提供） （未提供）
    香港地球村中文教育中心 HONG KONG EARTH VILLAGECHINESE CENTER 香港中環亞畢諾道３－５Ａ號環貿中心１００１室 （未提供） 21159886
    香港教育交流教育中心 HONG KONG EDUCATIONTALK EDU CTR 香港薄扶林道７１號翠安閣地下１號舖 （未提供） （未提供）
    香港科技專上書院 HONG KONG INSTITUTEOF TECHNOLOGY 香港上環摩利臣街１０號宏基商業大廈５樓 （未提供） （未提供）
    啟悟教育中心（西營盤） INSIGHT LEARNING EDU CTR(SAI YING PUN) 香港西營盤高街１０７號地下 黃依婷女士 （未提供）
    智藝補習中心 INTELLIGENT TUTORIALCENTER 香港中環半山摩星街６號福祺閣地下地舖 （未提供） 31190059
    逸文教育中心 JAT MAN EDUCATIONCENTRE 香港皇后大道西５４０－５４６號寶德大廈３樓Ｃ室 （未提供） （未提供）
    攜賢教育中心（西營盤） JOE ACADEMY EDU CTR (SAIYING PUN) 香港德輔道西２０２號２０２中心８樓 MS WONG CHING YEE （未提供）
    啓言英語教育中心（西營盤） JOLLY KINGDOM ENG LNG CTR(SAI YING PUN) 香港西營盤英華臺１－６號華輝閣地下８號舖 黃錚女士 37058417
    啟言英語教育中心（中環堅道） JOLLY KINGDOM ENG LRNCTR(CENTRAL CAINE) 香港中環亞畢諾道３號環貿中心６樓６０６號 （未提供） （未提供）
    智趣學習中心 JOYFUL AND CONFIDENTLEARNING CENTRE 香港西環和合街１－３號金陵閣四樓３０８室 彭慧敏女士 23269611
    喜樂學習天地補習學校 JOYFUL LEARNING SPACETUTORIAL SCHOOL 香港皇后大道中３４０號華秦國際大廈地下Ｇ１４及Ｇ１５舖 MS CHUI SHUI PING BELLE 28051287
    學知樂教育中心 JOYFUL WISDOM LEARNINGEDUCATION CENTRE 香港德輔道西１０３－１０９號樂基商業中心６樓６０２室 （未提供） （未提供）
    語樂園教育中心 JOYLINGO EDUCATION CENTRE 香港石塘咀德輔道西４０２及４０４號石塘坊１樓１１１號舖 （未提供） （未提供）
    童學學習中心（西寶城） KIDDIKRAFT LEARNING CENTRE(WESTWOOD) 香港卑路乍街８號西寶城１０５ 關家穎女士 28189506
    學習源研習中心 KIDDIWING LEARNING CENTRE 香港德輔道西２０２－２０４號２樓Ａ及Ｂ室 陳斯楠女士 28589210
    童意教室 KIDEART EDUCATIONALCENTRE 香港德輔道西４１８號太平洋廣場５樓５０３Ｂ－６室 （未提供） 21531822
    公文式石塘咀教育中心 KUMON SHEK TONG TSUIED CTR 香港皇后大道西５３２號金陵閣１樓１０５Ｂ室 馮綺媚女士 97900729
    公文式育苗教育中心（日校） KUMON SPROUT EDUCATIONCENTRE (DAY SCH) 香港堅道１２８號堅威大廈地下（不包括天井部份） （未提供） 25590600
    公文式超新星教育中心 KUMON SUPERNOVAEDUCATION CENTRE 香港般含道６４號嘉麗苑地下１Ｂ舖 李家揚先生 25478322
    智匯教學中心（卑路乍街分校） LINEAR & CREATIVELRN CTR (BELCHER'S ST) 香港卑路乍街２８號金寶閣１樓Ｂ舖 許貽鈺先生 （未提供）

    附近的工商資源

    🏢 主要大廈與商業中心
    國際金融中心二期 International FinanceCentre (IFC) 香港中環金融街8號
    中銀大廈 Bank of China Tower 香港中西區金鐘花園道1號
    長江集團中心 Cheung Kong Center 香港中環核心金融區
    匯豐總行大廈 HSBC Headquarters 香港中環
    怡和大廈 Jardine House 香港中環
    交易廣場 Exchange Square 香港中環
    遮打大廈 Chater House 香港中環
    太子大廈 Prince's Building 香港中環
    渣打銀行大廈 Standard CharteredBank Building 香港中環
    花旗銀行大廈 Citibank Tower 香港中環
    力寶中心 Lippo Centre 香港中環
    美國銀行中心 Bank of America Tower 香港中環
    The Henderson The Henderson 香港中環（2024年落成）

    🛍️ 主要商場
    置地廣場 The Landmark 香港中環皇后大道中15號
    國際金融中心商場 IFC Mall 香港中環金融街8號

    🏛️ 主要政府及公共設施
    律政中心 (前中區政府合署) Justice Place(Former Central Government Offices) 香港中環下亞厘畢道
    中環碼頭 Central Ferry Piers 香港中環國際金融中心對開海旁
    香港大會堂 City Hall 香港中環
    終審法院大樓 Court of Final AppealBuilding 香港中環
    禮賓府 (前港督府) Government House 香港中環
    聖約翰座堂 St. John's Cathedral 香港中環花園道4-8號
    香港動植物公園 Hong Kong Zoological andBotanical Gardens 香港中環

  • 報章摘要

    Newspaper Snapshot

    【港樓】半山波老道應天再創全港新盤成交呎價紀錄

    由長江實業(01113)發展、位於香港中環半山波老道豪宅應天，繼早前招標形式售出位於20樓08號的頂層連天台大宅後，今天(25日)宣布又以招標形式售出位於20樓10號的頂層連天台大宅，成交金額380,772,000元，成交呎價高達126,000，又刷新「應天」成交金額及成交呎價新高；再一次打破自己創下今年全港新盤成交呎價紀錄。 長江實業營業經理陳詠慈表示，應天自推出市場短短3星期，項目僅有的兩套頂層連天台大宅旋即售罄，足證市場對頂級物業的渴求，應天迄今已累積標售共4套大宅，套現逾10.5億。

    今天成功標售單位為20樓10號頂層連天台大宅，屬5 房 3 套間隔，實用面積3022平方呎。大宅採用闊寬橫廳設計，並連接412平方呎的前庭，飽覽中環至灣仔一帶的繁華景致。單位層與層之間高度達3.5米，盡顯大宅風範；天台面積2,136平方呎，並設有私人泳池，滿足住戶對隱奢生活體驗的追求。

    應天位於波老道上端，居高臨下，以橫排式規劃，配以同一坐向編排，每戶互不對望，再加上特設私人升降機大堂，私隱度極高。「應天」享雙邊景致，前迎香港金融樞紐、維多利亞港及九龍核心盛景，後靠馬己仙峽、寶雲山、歌賦山等一帶翠綠山巒。 應天共提供66伙分層住宅單位。當中60伙標準分層單位，主要屬3房雙套及4房雙套大宅設計，實用面積由1875平方呎5至2193平方呎；及極少量特色大宅。其中兩套頂層連天台大宅，實用面積分別為2911平方呎5及3022平方呎; 層與層之間高度達3.5米，屬5房3套戶型，天台連前庭面積逾2,000平方呎，頂層設有私人泳池或按摩池，隱私度十足。另外設有4伙連前庭特色戶，實用面積由1,800平方呎5起至2,112平方呎。 (記者 韓商)

    21 BORRETT ROAD五房戶2.1億沽　長實：近期豪宅客「快、狠、準」

    長實集團（1113）旗下半山波老道21號21 BORRETT ROAD錄得一宗成交，一伙近三千呎的五房大宅以2.1億元沽出。長實營業經理陳詠慈表示，由於資金流入本港市場，市場對逾億元豪宅有需求，更形容部份豪宅買家出手「快、狠、準」。上述成交個案為21 BORRETT ROAD 11樓01號單位，今日（20日）以招標形式售出，單位實用面積2,945平方呎，屬五房雙套連儲物房間隔，成交價2.1億元，實用呎價約71,425元。

    豪宅供應有限　近期買家洽談過程非常順利。

    長實營業經理陳詠慈表示，香港作為國際金融中心的地位鞏固，資金持續流入本港市場，對超過億元以上的超級豪宅有需求。

    她又指，港島半山超豪宅新供應有限，因此有意購買「21 BORRETT ROAD」的洽談持續不斷，準買家深諳「賣一間，少一間」的道理，因此最近數宗成交的洽談過程非常順利，買家出手可算是「快、狠、準」。

    長實今年推4盤 共涉1590伙 郭子威：超級豪宅需求殷 21 BORRETT ROAD打頭陣

    新盤銷情向好，踏入馬年隨即有多個新盤部署推售，長實郭子威表示，集團今年亦有4個全新盤推售，共涉約1590伙，當中超級豪宅需求殷切，集團以港島半山波老道21 BORRETT ROAD第2期打頭陣，並認為《預算案》調高樓價1億以上印花稅影響不大，在樓價重拾升軌及減息因素下，將帶動市場需求，預期今年新盤成交將維持2萬伙水平，甚至超越去年成績。

    超級豪宅需求殷切

    長實營業部首席經理郭子威接受本報專訪時表示，近期市場對於豪宅，尤其是超級豪宅需求殷切，旗下波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD第2期為集團今年首個推售的全新項目，現時本港整體資金情況充裕，屬合適時機推出項目發售，但基於此類豪宅須供買家慢慢參觀，故推售不會「好心急」，但相信落實推售後，會有不俗之成交量。上周公布的《財政預算案》中，調高此類超級豪宅印花稅，由4.25%增至6.5%，郭子威認為，加幅不算高，實際上市場上，此類超級豪宅屬較特別的板塊，以「身價」超過1億的豪宅單位計，本港供應量不多，粗略估算料整個市場提供單位在100伙以內，雖然供應量不多，但市場具能力購入此類位的買家不少，加上此類豪宅單位具較強的保值潛力，買家身份顯赫，本身亦居於貴重地段，購入單位用作保值、收藏或用作長線投資用。

    長實郭子威表示，市場對超級豪宅需求殷切，調高1億以上單位印花稅影響不大。另一方面，郭子威續稱，本港去年IPO上市冠絕全球，新股公司上市後為市場提供一批具實力買家，他們擁有相當資金，具有購入這類超級豪宅單位的能力，故相信調升印花稅率對他們影響不會很大。郭子威預計，21 BORRETT ROAD第2期將安排上半年推出，今年推出全新項目還有啟德花語海、元朗錦田錦泰路項目、土瓜灣啟明街項目合共4盤，共涉及約1590伙，另外3個項目推盤時間要視乎預售樓花同意書及市場情況再作定奪。

    啟德花語海規模最大

    長實今年推售的4個項目中，以啟德花語海規模最大，項目分3期發展，共提供1005伙，當中第1及2期已獲批售樓紙，兩期均可以隨時推售，共涉及723伙；至於錦田錦泰路項目則提供327伙，以及與市建局合作發展的啟明街28號項目，則提供474伙，兩項目現階段正申請售樓紙，有待批出。長實今年推售的4個項目中，以啟德花語海規模最大，項目分3期發展，共提供1005伙。樓市向好，對於今年推售的4個項目訂價策略，郭子威表示，發展商旗下新盤訂價策略一向「跟住市場走」，若新盤一次過調整5%至10%，幅度的確會較高，以旗下黃竹坑Blue Coast為例，經3至4次加價，每次調升幅度介乎1%至2%，在現時樓價向上時，買家並不介意，俗語有云：「寧買當頭起」，買家亦「買得開心」。長實農曆新年假期後，隨即推出Blue Coast 第3B期，並以現樓形式發售，過去周末以價單方式推售25伙3房戶，即日取得沽清成績，隨後以招標方式連沽4伙4房戶，更造出雙破頂成績，整個Blue Coast系列項目迄今累售單位已增至1133伙，套現達195.6億。

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